show episodes
 
Artwork

1
Coffee & Cap Rates

Ariel Property Advisors

Unsubscribe
Unsubscribe
Havi
 
Good morning and welcome to the Coffee & Cap Rates Podcast, your go-to source for New York City's latest commercial real estate insights. This program is brought to you by Ariel Property Advisors.
  continue reading
 
Three billion times a day, P&G brands touch the lives of people around the world. The company has one of the strongest portfolios of trusted, quality, leadership brands, including Pampers(R), Tide(R), Ariel(R), Always(R), Whisper(R), Pantene(R), Mach3(R). Bounty(R), Dawn(R), Pringles(R), Folgers(R), Charmin(R), Downy(R), Lenor(R), Iams(R), Crest(R), Oral-B(R), Actonel(R), Duracell(R), Olay(R), Head & Shoulders(R), Wella, Gillette(R), and Braun. The P&G community consists of almost 140,000 em ...
  continue reading
 
מפגשים עם האנשים בחזית הגנת הסייבר לתעשייה ותשתיות קריטיות Meetings with the people at the forefront of cyber defense for industry and critical infrastructure ICS SCADA OT IoT
  continue reading
 
Loading …
show series
 
Rabbi Yom Tov Glaser, a world-renowned speaker and teacher at Aish HaTorah, combines deep spirituality with his free-spirited past as a surfer, mountain biker, and musician. In this episode, we explores profound concepts like reality as a divine matrix, free will, shedding the ego, and discovering our true purpose. Join the Possible You here: https…
  continue reading
 
Meet Yisroel & Sarah Gutovitch. Their life took an exciting turn when they found out they were carrying quads! The doctors, the rabbis, everyone told them that it won't go the way they think it will...well it did not. Hear their fascinating journey and how faith led them all the way. Thank You to Puah for Helping with This Episode PUAH is dedicated…
  continue reading
 
William Mehrvaz grew up in Tehran, Iran, as a devout Muslim, but his life took a dramatic turn when he embarked on a personal journey to find truth. After years of questioning, William ultimately embraced Judaism, leaving behind his family, home, and Muslim upbringing. Today, he lives in America as a proud Jew, inspiring others with his story of co…
  continue reading
 
Daniel Weiss (Wais) is a musician and advocate whose life was shattered by the tragic loss of both his parents. His father, Shmulik Weiss, was murdered by Hamas terrorists during the October 7 attack on Kibbutz Be’eri, and his mother, Yehudit Weiss, was abducted to Gaza and later killed by militants. Despite this unimaginable pain, Daniel continues…
  continue reading
 
Frank Meeink is a former skinhead and white supremacist who underwent a profound transformation after spending time in prison. His journey to redemption began with self-reflection and a desire for change. After leaving his past behind, Meeink embraced a more inclusive worldview, eventually discovering his Jewish roots. Today, he practices Judaism a…
  continue reading
 
השימוש בספריות קוד פתוח הפך לפרקטיקה מקובלת בכול פיתוח תוכנה, קיצור משך הפיתוח הוא משמעותי אבל טומן בחובו סיכונים עיסקיים וסיכוני סייבר משמעותים ללקוחות. המעבר של העולם התפעולי לבקרים מבוססי מערכת הפעלה סטנדרטית ותאומים דיגיטלים מוזיל עלויות ובאותה נשימה חושף את הסביבה התפעולית לסיכוני סייבר מוכרים מסביבות המחשוב הסטנדרטיות. נחשון פינקו מארח את צבי…
  continue reading
 
חזרת ממילואים ומצאת את עצמך בלי עבודה ופרנסה קבועה רוצה להיכנס להייטק או כול תחום אחר כג'וניור רוצה להחליף מקום עבודה כסיניור רוצה לעשות שינוי כיוון בקריירה שלך סדרת הפודקאסטים הזו נועדה עבורך נחשון פינקו מארח את דפנה הר-לבן מנהלת קשרי הייטק בקריה האקדמית אונו ומנהלת מחלקת גיוסים בעברה. בתפקידה הנוכחי דפנה מסייעת לסטודנטים במכללה במציאת עבודה. הפוד…
  continue reading
 
Raised in a religious household but soon ended back in McDonalds. Ariel Berkowitz drifted away from Judaism in high school and faced many challenges. A life-changing accident at 19, where he was run over by a train and lost his legs, led him to reconnect with his faith and see the bigger purpose in his life. He now values his connection to G-d more…
  continue reading
 
מודיעין איומי סייבר הוא משכבות הקריטיות בהגנת סייבר. הכרת האויב שלך, הבנת מטרותיו וביצוע מראש של מהלכים מתאימים ימנעו מתקפה משמעותית ונזק משמעותי לארגון. התוקף תמיד יחפש פריצה פשוטה במקום לבזבז זמן על התקפות ארוכות עם פוטנציאל גילוי גבוה. נחשון פינקו מארח את אסף חזן, סמנכ"ל טכנולוגיות של קספרסקי ישראל וצייד איומי סייבר ידוע, בשיחה על חשיבות מודיעין…
  continue reading
 
In this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, interviews Ariel’s Manhattan experts Michael Tortorici, Founding Partner; Chris Brodhead, Senior Director, and Howard Raber, Director, about what they’re seeing in the Manhattan market. They discuss how mortgage maturities are driving transactions, the increase in ren…
  continue reading
 
Their story of finding each other is truly unbelievable. Lavi went blind in his early 20s and has grown spiritually as a Jew ever since. Nechama, who began her journey as a Christian, ended up in a Christian cult that pretended to be Orthodox Jews. By a miracle, they found each other and have been growing together as a couple ever since. ✬ SPONSORS…
  continue reading
 
Shterny Steinmetz, after experiencing a challenging divorce, has become a voice for understanding the unique challenges that divorce presents in observant Jewish homes. Now part of a blended family herself, she speaks passionately about the emotional, social, and spiritual impacts of divorce on children and families, advocating for greater awarenes…
  continue reading
 
Yona Assaraf and her husband Roi's lifes changed when they miraculously made it out of the Nova Festival massacre alive on October 7th. Yona decided to cover her hair, throw out her pants, keep Shabbat and as a family - become Orthodox. This is their story. ✬ SPONSOR OF THIS EPISODE ✬ ► ► Lxure Villas: The Ultimate Sukkos Getaway A Sukkos where you…
  continue reading
 
This podcast is a recording of the panel Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, moderated at Ariel’s July 31st Coffee & Cap Rates event hosted by TD Bank. Sharing their perspectives on the commercial real estate industry with an emphasis on the development market were panelists Ralph Bumbaca, NYC Market President - TD Bank…
  continue reading
 
In this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, discusses Ariel’s Brooklyn 2024 Mid-Year Commercial Real Estate Trends report with Brooklyn experts Partner Sean R. Kelly, Esq., and Director Stephen Vorvolakos. Overall, investment sales in Brooklyn rose to $3.36 billion in 1H 2024, a 43% increase compared to 2H 2023…
  continue reading
 
Yitzchak/Isaac Fogel grew up deep in Williamsburg in the Satmar community. He went after to a place where he thought he could find his voice - after that didn't work out. He discovered R' Beri Weber's yeshiva which had an incredible impact on him, went to Israel and truly found himself. Isaac Fogel's business here: https://www.lussofinejewels.com/ …
  continue reading
 
This podcast is a recording of the overview of the New York City investment sales market and key findings from Ariel Property Advisor’s mid-year research reports that Shimon Shkury, Ariel’s President and Founder, presented at the firm’s July 31st Coffee & Cap Rates event hosted by TD Bank. Over 200 NYC real estate professionals attended the network…
  continue reading
 
In this podcast, Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, discusses the findings in Ariel’s Mid-Year Bronx report with Jason Gold, Senior Director, and Daniel Mahfar, Director. Overall, the dollar volume of investment sales in the Bronx rose 13% to $445 million in 1H 2024 compared to 2H 2023, according to Ariel’s Bronx 2024 …
  continue reading
 
A little Chines baby was abandoned in the train station. A young Jewish couple struggling to start a family found her, adopted her and raised her as her own. This led them to explore Orthodox Judaism and the rest is history. Devorah Goldstein IS the baby that was in The Bamboo Cradle. This is her story. Get Devorah to speak in your community: Devor…
  continue reading
 
מפעלים משתנים ומכניסים דיגיטציה למערכות הייצור על מנת להישאר רלוונטיים מול עלויות העבודה הזולה במזרח ולהגדיל את שורת הרווח באותם אמצעי ייצור. מה המשמעויות ואיך זה משפיע רוחבית כולל ובמיוחד בתחום הסייבר. נחשון פינקו מארח את אריאל לסרי מנכ"ל רוקוול ישראל בשיחה על עבר, הווה ועתיד התעשייה ואיך רוקוול נכנסה לעולם הסייבר. לאן הולכת התעשייה המשמעויות של כ…
  continue reading
 
Devorie Kreiman & her husband thought their challenges were over after losing their 4th baby. Just weeks away from their son, Yossi’s wedding, tragedy struck again and he suddenly drowned. Heartbroken, confused and unsure - they put themselves together and mustered the courage to continue on. Read Devorie’s excellent & very uplifting book here: htt…
  continue reading
 
Shimon Shkury, President and Founder of Ariel Property Advisors, discusses Ariel’s latest multifamily research report with Victor Sozio, Founding Partner, and Matt Swerdlow, Senior Director in Capital Markets. Mortgage maturities were one of the drivers in the multifamily market in the second quarter with dollar volume jumping 108% quarter-over-qua…
  continue reading
 
הוא מכונה "ד" משנותיו בצה"ל. בשני העשורים האחרונים הוא ייעץ וריכז תגובות לאירועי משבר בצה"ל ובארגוני ביטחון לאומי אחרים. כעת, הוא ייסד את חברת קריטיקל אמפאקט לניהול משברים עו"ד הדס תמם בן אברהם ונחשון פינקו מארחים את דורון הדר ("ד") בשיחה על ניהול משברים ברמת המדינה ואירועי משבר סייבר מסחריים. שילוב הגנת סייבר-טכנית עם הבנה מעמיקה של המניעים האנושי…
  continue reading
 
At the young age of 90, Estelle decided to become Shabbos observant. Her ability to constantly grow is incredible. She's adorable and you'll see why we adopted her as our new Bubbi. Another epic grandma here: https://youtu.be/vzrFk9RnkE0?si=ROPyCrlacbmwPApT ✬ SPONSOR OF THIS EPISODE ✬ ► Twillory: Your Summer Wardrobe is Here Get $18 OFF your order.…
  continue reading
 
הי.איי אינו דבר חדש וקיים שנים רבות תחת שמות שונים כגון רשתות נוירונים וכדומה. עולם המידע עבר טלטלה כאשר כלי האינטליגנציה המלאכותית הפכו לנחלת הכלל והונגשו לציבור בתחילה עם צ'אט ג'י.פי.טי ולאחריו מערכות רבות נוספות. נחשון פינקו מארח את הילל קובורובסקי עתידן, חוקר טרנדים טכנולוגים ומרצה סייבר באקדמית אונו בשיחה על ההשפעות של הי.אי. בעולם הסייבר. איך…
  continue reading
 
Sapir Cohen and her boyfriend Sasha were kidnapped on October 7th. Today, Sasha is still in captivity. Sapir was brought by terrorists into Gaza on a motorcycle, brought to the tunnels and was living the unimaginable. Although she wasn't a very religious person, she found herself praying and saw a few miracles occur. She was kidnapped for 55 days a…
  continue reading
 
Within a week of Ozzie's wedding, he realized his life would never be the same. For 10 years following, his wife battled a terrible disease and sadly passed away. Meanwhile, Rachel was dating and trying to find her match for over 14 years. A wild set of events led them to find each other. Their dating was anything but conventional. 11 years later a…
  continue reading
 
גופים רבים שאינם יכולים להרשות לעצמם סיסו במשרה מלאה פונים לאופציה של סיסו אס הסרבייס. נחשון פינקו מארח את טוני רשף הסיסו של אלקטרה, מדיקל ארליסיין ויווויזן בין שאר הדברים שהיא עושה בשיחה על המשמעות של סיסו אס הסרביס, ההבדל בין סיסו אס הסרביס ויעוץ סייבר. איך בונים את התפקיד על מנת שיהיה אפקטיבי? החשיבות של סקרי סייבר, תוכנית עבודה ובדיקות חדירות ל…
  continue reading
 
חזרת ממילואים ומצאת את עצמך בלי עבודה ופרנסה קבועה רוצה להיכנס להייטק או כול תחום אחר כג'וניור רוצה להחליף מקום עבודה כסיניור רוצה לעשות שינוי כיוון בקריירה שלך סדרת הפודקאסטים הזו נועדה עבורך נחשון פינקו מארח את דפנה הר-לבן מנהלת קשרי הייטק בקריה האקדמית אונו ומנהלת מחלקת גיוסים בעברה. בתפקידה הנוכחי דפנה מסייעת לסטודנטים במכללה במציאת עבודה. הפוד…
  continue reading
 
Rabbi Dr. Yitzchak Breitowitz is a distinguished scholar and respected rabbinic authority. He holds a Juris Doctor degree from Harvard Law School and served as a Professor of Law at the University of Maryland. After making aliyah, Rabbi Breitowitz became a senior lecturer at Yeshivat Ohr Somayach in Jerusalem, where he is known for his profound ins…
  continue reading
 
האם העובדה שביצעתם מבדקי חדירות ותיקנתם ליקויים אומרת שאתם מוגנים? אין ספק שאתם יותר מוגנים ממה שהיתם לפני, אבל נדרש לערוך את מבדקי החדירות בלופ כדי לוודא שלא נפתחו פרצות חדשות מאז המבדק האחרון נחשון פינקו מארח את אושר עשור שותף ומנכ"ל חטיבת הסייבר והטכנולוגיה באוריין ישראל, אחת משתיים עשרה חברות ראיית החשבון הגדולות בעולם. בשיחה על מבדקי חדירות, ה…
  continue reading
 
At 23, Senai lost her husband, Yosef, on October 7th. Yosef was killed heroically saving civilian lives with his IDF unit, Duvdevan. Despite her loss, Senai continues to honor Yosef's memory by doing good in the world, as he always did. She lives fully, with no regrets, and remains committed to Israel as her forever home. Senai's unwavering belief …
  continue reading
 
תחום הגנת הסייבר על מערכות אימבדד (מערכות סייבר פיזיות) עוסק בהגנה על מערכות שבדרך כלל מבוססות על מערכות הפעלה ותוכנה משולבות בפירמוור מצומצם מחד, מאידך כמות המכשירים המפוזרים בעולם מגיע לעשרות ואף מאות מיליוני יחידות. עובדה זו משמשת תוקפים ליצירת מתקפות מסיביות על חברות ע"י שימוש בו זמני במיליוני מערכות אימבדד. בצורה כזו הופלו בעבר חברות התקשורת ה…
  continue reading
 
In 1976, a little baby was born to a Jewish mother and her black boyfriend. Their relationship quickly spiraled and the young Jewish mom found herself trying to fugure her life out. She was introduced to Chabad and the Lubavitcher Rebbe. The little boy grew up feeling different. But everything changed after he spent time with the Rebbe. Today, Rabb…
  continue reading
 
Loading …

Gyors referencia kézikönyv