A(z) Maxim Davis csatorna legjobb podcastjai (2024)

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Maximize Your Wealth: How to Benefit from Fee-Only Wealth Management 24:26

8d ago24:26

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In this podcast, we dive deep into the world of fee-only wealth management and how it can help you build wealth in 2024. Discover the advantages of choosing a fee-only advisor over traditional commission-based financial planners, including transparency, trust, and tailored financial strategies. We will explore proven techniques and strategies that …

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1432 - Avoid Costly Repairs: Don’t Ignore the Red Flags in a Property Inspection by Eric Fernwood 9:48

14h ago9:48

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You’ve found what appears to be a great property, and you just received the inspection report. It listed many defects, most of which are typical, and the cost to correct them is well-defined. However, a few items are disconcerting because the report listed symptoms rather than specific defects, such as mold, Kitec plumbing, China drywall, aluminum …

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1431 - 12 Cities You’ll Regret You Didn’t Invest In 10 Years From Now by Jeff Vasishta 21:03

1d ago21:03

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Trying to predict the next hot real estate market is like catching an eel with grease on your hands: The moment you think you’ve got a handle on the next hot spot, everyone else has the same idea. Inventory shrinks while prices shoot up, and what once looked good suddenly cools. However, if you’re prepared to be specific in your search, you can pin…

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1430 - Maximizing Your Rental Income: ## Tips From My House Hacking Experience by Noah Bacon 17:30

3d ago17:30

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For first-time and aspiring house hackers, avoiding mistakes early in your investing career is crucial in speeding up your momentum when building your foundation. Right now, competition is high, and investors are finding themselves in markets where great deals are becoming rare. It could not be a more important time to sharpen your skills, round ou…

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"La Mort en face" avec Philippe Boxho, célèbre médecin légiste belge 24:39

3d ago24:39

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Le médecin légiste et criminologue liégeois Philippe Boxho est notre invité pour son nouveau livre "La Mort en face" (Kennes / Les 3 AS Éditions).« Ce que j'affectionne par-dessus tout, c'est d'aller à la découverte des traces et des indices, de tous ces éléments qui permettent de donner une dernière fois la parole aux morts et de les écouter dans …

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Le 17h00 d’Hélène, Myriam Leroy n’aime pas Oasis, L’intro mythique de « Shaft » d’Isaac Hayes 20:58

3d ago20:58

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Les inconnus connus" d'Éric Russon : Blaxploitation."Myriam Leroy n'aime pas Oasis".À partir de 16h00, Jérôme Colin et ses chroniqueurs vous offrent toute l’actualité culturelle : cinéma, musique, littérature, théâtre… Toujours avec une touche d’humour. Après Bagarre dans la Discothèque, le jeu music…

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1429 - Senator Warren’s New Bill Includes Estate Tax Hikes, Private Equity Crackdowns, and Incentives by Jeff Vasishta 13:27

4d ago13:27

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With the housing crisis being one of the major issues Americans face today, politicians have recently offered various ideas on how to combat it, from President Biden’s rent hike cap to the latest bill from Massachusetts Senator Elizabeth Warren, who has proposed investing $500 billion in an attempt to make housing more affordable over the next deca…

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"Ni Chaînes Ni Maîtres" , Simon Moutaïrou nous parle de l'esclavage et du marronnage à l'île Maurice au XVIIIème siècle 22:31

4d ago22:31

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Le scénariste et réalisateur français Simon Moutaïrou est notre invité pour son premier long métrage "Ni Chaînes Ni Maîtres", qui sort le 18/09.1759. Isle de France (actuelle île Maurice). Massamba et Mati, esclaves dans la plantation d’Eugène Larcenet, vivent dans la peur et le labeur. Lui rêve que sa fille soit affranchie, elle de quitter l’enfer…

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L'ourson Bouba et son créateur, Ernest Thompson 4:35

4d ago4:35

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La chronique de Josef Schovanec : L'ourson Bouba et son créateur, Ernest Thompson.À partir de 16h00, Jérôme Colin et ses chroniqueurs vous offrent toute l’actualité culturelle : cinéma, musique, littérature, théâtre… Toujours avec une touche d’humour. Après Bagarre dans la Discothèque, le jeu musical décalé, Jérôme reçoit un grand invité et, dans l…

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Le 17h00 d’Hélène, Yukio Mishima, L’ourson Bouba d’Ernest Thompson 21:01

4d ago21:01

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Le Classico" de Sébastien Ministru : "Le Classico" de Sébastien Ministru : "Confession d'un masque" de Yukio Mishima. Dans ce roman aux résonances autobiographiques, Mishima a peint un personnage qui se bat continuellement contre ses penchants homosexuels. Il cherche à les dissimuler aux autres et à …

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1428 - Here’s Why Real Estate Investors Are Turning to ATMs For Diversification by CJ McMahon 17:31

5d ago17:31

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If you’re looking to diversify your investment portfolio in 2024, investing in ATMs should definitely be on your radar. We all know that economic conditions for real estate investors have gotten tougher in the last few years. Tighter margins, smaller ROIs, and fewer investment opportunities are a reality. Not so in the ATM industry. ATMs are a rema…

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Angela Davis, la figure féminine des Black Panther, au coeur du nouveau roman d’Amain Mabanckou 24:43

5d ago24:43

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L’écrivain et enseignant franco-congolais Alain Mabanckou est notre invité pour "Cette femme qui nous regarde", son nouveau roman sur Angela Davis, icône aux États-Unis, militante anti-raciste et féministe très célèbre (Robert Laffont).Le destin d’Alain Mabanckou est singulièrement lié à celui d’Angela Davis. Enfant, il voyait l’autobiographie de l…

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Le 17h00 d’Hélène Maquet, Maxime Le Forestier, La suite de "1984" d’Orwell 23:43

5d ago23:43

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Paroles, Paroles" de Sébastien Ministru : "Né quelque part" de Maxime Le Forestier.Les sorties BD de Xavier Vanbuggenhout :- "Journal de 1985" de Xavier Coste (Sarbacane)- "Ligne de fuite" de Sylvain Savarin et Robert Cullen (Blueman)À partir de 16h00, Jérôme Colin et ses chroniqueurs vous offrent to…

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1427 - Airbnb’s Algorithm: How Often Should You Update Your Listing? By Liz Zack 8:23

6d ago8:23

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When you’re competing for ranking on VRBO or Airbnb, playing by the rules of the algorithm is everything. Take too long to get back to a tenant question, and watch your placement slide. But how important is it to update your short-term rental’s headline? The truth is, the best intel we have is not directly from the listing sites. Just like with Goo…

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Le 17h00 d’Hélène, "Le Sixième Sens" de Night Shyamalan, Beetlejuice, Beetlejuice, Tatami et Kaos 22:41

6d ago22:41

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Inspiré de faits réels" de Franck Istasse : « Le Sixième Sens », réalisé par Night Shyamalan en 1999 avec Bruce Willis, un des films de fantômes les plus réussis de tous les temps.Les sorties cinéma et les nouveautés sur les plateformes de streaming avec Éric Russon :- Beetlejuice Beetlejuice- Tatami…

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Saule et ses 20 ans de carrière 23:26

6d ago23:26

23:26

Saule est notre invité pour ses 20 ans de carrière !À cette occasion, il sort son premier best of et sera en concert, avec plein d’invités (Charlie Winston, Cali, Lio, Grandgeorge, Lovelace et beaucoup d’autres), le 18 octobre au Cirque Royal à Bruxelles. Il sera aussi au « Grand Rendez-Vous de la Fédération Wallonie -Bruxelles » le vendredi 27/09.…

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1426 - New York City’s Real Estate Brokerages Could to Be Destroyed By a New Law by Jeff Vasishta 15:30

7d ago15:30

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The New York real estate industry is fuming. New legislation might force landlords to pay the hefty broker’s fees that tenants have traditionally paid to real estate companies. Should the law pass, many landlords might skip brokerages to preserve their cash flow. They won’t get much sympathy from tenants, though. With soaring New York rental prices…

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Le 17h00 d’Hélène Maquet, Sylvia Robinson, la mère du rap, "Long Island" de Colm Tóibín, la suite de « Brooklyn » 23:38

7d ago23:38

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Pas grand-chose sur à peu près tout" de Bernard Dobbeleer : À l'occasion des 45 ans de la sortie de "Rapper's Delight" de The Sugarhill Gang, il sera question de Sylvia Robinson, celle qui a propulsé le rap dans une ère industrielle et commerciale.Le coup de coeur de Gorian Delpâture : "Long Island" …

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Philippe Jaenada et "La désinvolture est une bien belle chose", un nouveau roman sur les errances d’une génération perdue d'après-guerre 24:49

7d ago24:49

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L’écrivain français Philippe Jaenada est notre invité pour son nouveau roman "La désinvolture est une bien belle chose" (Mialet-Barrault Éditeurs).Tandis qu’au volant de sa voiture de location, il fait le tour de la France par les bords, Philippe Jaenada ne peut s’ôter de la tête l’image de cette jeune femme qui, à l’aube du 28 novembre 1953, s’est…

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1425 - Is California’s ADU Law the Beginning of a New Era in Housing? By Lindsay Frankel 15:55

8d ago15:55

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On June 11, the city of San Jose became the first municipality to update its zoning code in accordance withCalifornia Assembly Bill 1033, which went into effect at the beginning of the year. The law allows for local ordinances that permit homeowners to sell accessory dwelling units (ADUs) as condominiums, but cities must opt in. "Keep reading the a…

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1424 - How to Retain Tenants by Chris Bibey 11:45

9d ago11:45

11:45

It’s one thing to attract a tenant to your rental property. It’s another thing entirely to retain them. Here, we provide guidance on how to retain tenants and the financial results of doing so. "Keep reading the article here: https://www.biggerpockets.com/blog/how-to-retain-tenants Become a member of the BiggerPockets community of real estate inves…

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1423 - The 4 Freedoms for the Perfect Life and How to Create Each by G. Brian Davis 12:49

10d ago12:49

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Most people drift along life’s current. They work 9-5 jobs, live within 30 miles of where they grew up, and don’t change careers often, if ever. There’s nothing inherently wrong with any of that—if you’ve considered all your options and then intentionally chose that lifestyle. The problem, of course, is that most people living that lifestyle just f…

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Le 17h00 d’Hélène, « Feel Good Inc » de Gorillaz, Myriam n’aime pas les chroniqueurs 22:50

10d ago22:50

22:50

À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Les inconnus connus" d'Éric Russon : Rire, mais rire !"Myriam Leroy n'aime pas" : Myriam n'aime pas les chroniqueurs.À partir de 16h00, Jérôme Colin et ses chroniqueurs vous offrent toute l’actualité culturelle : cinéma, musique, littérature, théâtre… Toujours avec une touche d’humour. Après Bagarre …

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Spéciale Alexandra David-Néel, première femme occidentale à atteindre Lhassa au Tibet le 28 janvier 1924 24:46

10d ago24:46

24:46

Spéciale Alexandra David-Néel, grande exploratrice du XXème siècle, orientaliste, tibétologue, journaliste, écrivaine, féministe, anarchiste, franc-maçonne et bouddhiste française. Elle est la première femme occidentale à atteindre Lhassa le 28 janvier 1924, capitale du Tibet, soit il y a 100 ans. Ce dimanche 8 septembre, cela fera 55 ans qu'elle n…

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1422 - How to Deal with Tenant Complaints by Ana Gotter 15:08

11d ago15:08

15:08

Landlords can expect two things to be true: The profit potential is exceptional, and tenants will have complaints. Homeownership comes with natural ups and downs, with the ongoing hassle of maintenance issues, frustrating neighbors, and even occasional financial hardship. As a landlord, you get to handle these issues as they arise for your tenants,…

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Le 17h00 d'Hélène, "Des souris et des hommes" de John Steinbeck, l’expression « trier sur le volet » 22:18

11d ago22:18

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Le Classico" de Sébastien Ministru : "Des souris et des hommes" de John Steinbeck, Prix Nobel de Littérature en 1962.En Californie, dans les années 1930, deux amis travaillent rudement de ranch en ranch pour gagner modestement leur vie en dépit de la crise économique qui sévit dans tout le pays. Geor…

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"Mesopotamia" d’Olivier Guez, un roman sur Gertrude Bell, la « Lawrence d’Arabie féminine » 24:48

11d ago24:48

24:48

Le journaliste, essayiste et écrivain français Olivier Guez est notre invité pour son nouveau roman "Mesopotamia" (Grasset).Vous ne la connaissez pas, pourtant elle a tenu le monde entre ses mains. Au lendemain de la Première Guerre mondiale, Gertrude Bell a dessiné les frontières de l'Orient, dans ce désert sauvage où tout a commencé : le pays ent…

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1421 - Why Successful Real Estate Investing Is All About Finding the Right Deal by Henry Washington 9:06

12d ago9:06

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As you start to explore real estate investing, one of the first things you’ll hear about is the importance of finding deals. It’s a topic that dominates articles, BiggerPockets forum posts, YouTube videos, and conversations within the industry—and for good reason. Finding deals is the lifeblood of real estate investing. Here are four key reasons wh…

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Désarrois sociétaux et chaos de l’existence humaine dans le premier roman du Belge Célestin de Meeûs, "Mythologie du .12" 10:52

12d ago10:52

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L’auteur et poète belge Célestin de Meeûs est notre invité pour son premier roman "Mythologie du .12" (Éditions du sous-sol).Il vient de recevoir le Prix Stanislas du premier roman. C’est l’histoire d’un jour de solstice d’été au milieu de nulle part. C’est l’histoire de deux jeunes types qui zonent sur le parking d’un supermarché dans une vieille …

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"La nuit se traîne", un thriller nocturne de Michiel Blanchart entièrement réalisé à Bruxelles 12:05

12d ago12:05

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Le réalisateur Michiel Blanchart et l’acteur Jonathan Feltre sont nos invités pour le film "La nuit se traîne", qui sort aussi ce mercredi.Ce soir-là, Mady, étudiant le jour et serrurier la nuit, voit sa vie basculer quand il ouvre la mauvaise porte et devient accidentellement complice dans une affaire de grand banditisme. Au cœur d’une ville en pl…

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Le 17h00 d’Hélène, Zaho de Sagazan, un peu d’apocalypse dans les sorties BD 23:24

12d ago23:24

23:24

À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Paroles, Paroles" de Sébastien Ministru : « La Symphonie des éclairs » de Zaho de Sagazan.Les sorties BD de Xavier Vanbuggenhout :- « Connexions T2 : Châteaux de sable » de Pierre Jeanneau (Tanibis)- « Dernière réunion avant l’apocalypse » de Karibou et Thierry Chavant (Delcourt/Pataquès)À partir de …

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Retirement Planning Tips for a Secure Future (2024) 24:10

12d ago24:10

24:10

Are you ready to secure your financial future? In this podcast, "Retirement Planning Tips for a Secure Future (2024)," we provide you with essential strategies to help you effectively plan for retirement. Whether you're just starting your career or approaching retirement age, these tips will guide you through the process of building a stable and pr…

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1420 - Understanding Fair Housing Laws by Brandon Turner 21:02

13d ago21:02

21:02

The Fair Housing Act (FHA) ensures any person can buy or rent a house or apartment wherever they want regardless of their race, ethnicity, gender, religious preference, disability, family status, or national origin. In 2015, the United States added discrimination based on sexual orientation or gender identity to the list of protected classes. As a …

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"Soundtrack to a Coup d'État", une étude minutieuse du contexte politique et culturel qui encadre l'Indépendance du Congo belge en 1960 25:55

13d ago25:55

25:55

L'écrivain kino-congolais In Koli Jean Bofane est notre invité pour le docu. "Soundtrack to a Coup d'État" de Johan Grimonprez, qui sort le 11/09.Le film met en lumière l'une des machinations politiques les plus insidieuses du XXe siècle : comment la monarchie belge, le gouvernement des États-Unis et les multinationales se sont entendus pour utilis…

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Le 17h00 d’Hélène, "Les Affranchis" de Martin Scorsese, "La Nuit se traîne" dans les sorties ciné 22:17

13d ago22:17

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Inspiré de faits réels" de Franck Istasse : Le film « Les Affranchis » de Martin Scorsese, sorti sur les écrans en 1990, une adaptation fidèle de l’autobiographie du véritable Henry Hill, gangster américain associé à la Famille Lucchese, l'une des cinq familles de Cosa nostra aux États-Unis. « Les Af…

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325: Trust and Relationships with Ashley Bendiksen 28:04

14d ago28:04

28:04

Join us as we dive into the important of building trust and relationships with students, and how much of a difference small conversations can make. With Ashley Bendiksen's expertise in supporting at-risk youth, she has touched many lives of students and adults. Quotables *All quotables are from the interviewee "Foster every opportunity for conversa…

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1419 - Can a Landlord Break a Lease by Cyrus Vanover 17:09

14d ago17:09

17:09

Not all tenants work out the way we hope. Maybe a renter is habitually late paying rent, disruptive to other tenants, or engages in illegal activity. Whatever the reason, you may be wondering: “Can a landlord break a lease?” The short answer is—it depends. Before you break a lease agreement, make sure you have a valid reason and that you follow all…

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Le 17h00 d’Hélène, de la « Romance » avec Fontaines D.C. et la radicalisation islamiste avec Inge Schilperoord 22:55

14d ago22:55

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet ».La chronique "Happy Monday" d'Amélie de Bosredon :- Kim Deal - Crystal Breath- Fontaines D.C. - Romance- Wysteria - Lycoris- Earl Sweatshirt le 7 septembre à l’AB à BruxellesLittérature étrangère Gorian Delpâture : "Le Ciel était vide" de Inge Schilperoord (Belfond).Depuis la mort de son père, Sophie,…

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François Damiens pour le film "Le Procès du chien" 20:34

14d ago20:34

20:34

À 16h30, François Damiens est notre invité pour le film "Le Procès du chien" de Laetitia Dosch, qui sort le 11/09.Avril, avocate abonnée aux causes perdues, s’est fait une promesse : sa prochaine affaire, elle la gagne ! Mais lorsque Dariuch, client aussi désespéré que sa cause, lui demande de défendre son fidèle compagnon Cosmos, les convictions d…

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1418 - Rent Prices Are “Guaranteed” to Increase Over the Next Two Years—Here’s Why by Jeff Vasishta 14:52

15d ago14:52

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For landlords feeling the pinch of high interest rates or would-be investors wondering how they can cash flow, there’s some good news: Rents will continue to rise. However, for rent-burdened tenants, the outlook is not so rosy. “We’re gonna build 600,000 apartments this year,” Barry Sternlicht, CEO of Starwood Capital, an investment firm specializi…

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1417 - 6 Property Tax Strategies for Long-Term Real Estate Holding by David Abraham 11:59

16d ago11:59

11:59

Real estate is typically an excellent choice for long-term investment. However, as with any investment, there are potential pitfalls to consider. One is ensuring you make adequate plans to handle the complex web of property tax regulations. The tips we’ll share here will help you make smarter decisions about your property tax strategies to maximize…

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1416 - How to Figure Out Repair, Rehab, and Renovation Costs on Any Project by Bruce Woodruff 12:24

17d ago12:24

12:24

The question is asked all the time: How can I estimate average rehab costs? Well, there is no average rehab cost because there is no average rehab. Some properties will need major structural modifications; others just a lipstick approach. Some may have a recently remodeled kitchen, and others may have a 1950s galley kitchen. But since this is such …

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Spéciale Nick Cave, à l'occasion de la sortie de son nouvel album "Wild God" 24:36

17d ago24:36

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Spéciale Nick Cave, à l'occasion de la sortie de son nouvel album "Wild God" ce vendredi. On en parle avec Christophe Deniau, qui a publié en 2018 "Nick Cave : L'intranquille" (Castor Music). Le livre est sorti en poche en janvier 2023. Nick Cave est à la fois musicien, poète et scénariste accompli. Ses influences sont multiples, il donne de nombre…

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Le 17h00 d'Hélène, Myriam Leroy n'aime pas et "Le Déluge" de Stephen Markley 21:51

17d ago21:51

21:51

À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet ».En Belgique, le suspense reste entier concernant la nomination du nouveau commissaire européen, alors que le délai pour annoncer le nom du candidat, qu'il s'agisse de Didier Reynders ou Hadja Lahbib, approche. Simultanément, l'annulation du projet de tram à Liège par le gouvernement wallon inquiète le…

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1415 - Investing In an Uncertain Housing Market by Dave Meyer 13:01

18d ago13:01

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I think we can all agree that the economic outlook is uncertain. You can pick almost any economic indicator (inflation, labor market, real GDP, etc.), and find conflicting and confusing signals. As investors, this can be daunting. How can we make wise investing decisions when the economic climate is so murky? Here are four tips on how you can conti…

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Le 17h00 d'Hélène, Marcel Pagnol, Psychose 21:45

18d ago21:45

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À 17h00, retrouvez « Le 17h00 d’Hélène Maquet »."Le Classico" de Sébastien Ministru : "La Gloire de mon père "de Marcel Pagnol.Un petit Marseillais d'il y a un siècle : l'école primaire ; le cocon familial ; les premières vacances dans les collines, à La Treille ; la première chasse avec son père...La chronique de Josef Schovanec : "Psychose", roma…

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L'histoire vraie d'Abe Sada, la geisha qui a inspiré le film "L'Empire des sens" 24:39

18d ago24:39

24:39

Arnaud Guigue est notre invité pour son livre "Je suis celle que vous cherchez" (Les Arènes).Tokyo, 1936. La ville est en émoi : le corps nu d’un homme vient d’être retrouvé dans une chambre d’hôtel. Son sexe a été tranché. Sur sa cuisse, une déclaration d’amour écrite en lettres de sang : « Sada, Kichi, ensemble pour toujours ». Très vite, une fem…

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"Psychose", roman de Robert Bloch adapté par Alfred Hitchcock 4:36

18d ago4:36

4:36

La chronique de Josef Schovanec : "Psychose", roman policier de Robert Bloch sorti en 1959 et adapté au cinéma par Alfred Hitchcock.À partir de 16h00, Jérôme Colin et ses chroniqueurs vous offrent toute l’actualité culturelle : cinéma, musique, littérature, théâtre… Toujours avec une touche d’humour. Après Bagarre dans la Discothèque, le jeu musica…

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1414 - The Rental Market for Single-Family Homes Is Set to Soar by Jeff Vasishta 15:58

19d ago15:58

15:58

Morgan Stanley real estate analyst Laurel Durkay appeared on CNBC recently to deliver the financial behemoth’s latest housing outlook. It was great news for property owners and a call to action for potential buyers sitting on the fence, waiting for rates to fall. Such is the shortage of inventory; in the next decade, 2 million homes will need to be…

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