Elemezgettük kicsit az albérletpiac sajátosságait, az újonnan bejelentett albérlet- és fizetéstámogatási konstrukciót és hogy szerintünk hova költözz, ha fontos az ár/érték arány. Szóbakerült még Dubai és mini-Dubai, a pénszóró mobiltokosok és néhány kisebb csitcsettéma is. 171, enjoy! Youtube csatornánk: http://youtube.com/kalmarok Kalmárok facebo…

0:45 Háborús fundamentális elemzés4:25 Ki vesz aranyat?8:50 És ki vesz Maersket?!9:30 Karikó vs. Rosenberg11:40 Ez egy befektetési podcast!20:45 Megvan a celebünk: Rímár Péter23:30 Nem csökkenthet tovább az MNB?40:10 Trump rakja össze a költségvetésünket?!45:35 Benzinársapka vs. kamatkiadás47:15 Klímahiszti visszatér!1:00:55 Bajban a közgazdászok1:…

Az elmúlt negyedévben nemcsak a magyar közélet robbant fel, hanem a tőkepiacokon is robbanásszerű, óriási hozamok érkeztek. Csak 2024 első negyedévét vizsgálva néhány adat: S&P 500 11%, MSCI World 11%, az arany árfolyama 11%, egészségügyi alapok 11% és a technológiai alapok is 10% feletti növekedést értek el. Persze van néhány olyan alap és ország …

0:45 Hol vannak a Lambok?3:40 És ha kikapcsolják az internetet?!9:35 Ki olvas Rosenberget?28:25 A Nyugat előre megy30:20 A négy napos munkahét36:40 Welcome to 202445:15 Welcome to arbitrázs51:00 Nem is számítanak a kamatok53:55 Tisztelt Balásy Úr!58:05 A kapitalizmus és mások pénze1:03:15 Miért nem dolgoznak az avokádók?1:10:55 Jönnek a női energiá…

A mai podban Borbély Leventével beszélgettünk a REC egyik társalapítójával, akik rengeteg prémium ingatlannal foglalkozó cégnek segít megfelelő marketinganyagokat előállítani, legyen az 3D-s virtuális séta egy VR-sisakban, egy tökéletes fotósorozat, vagy egy ízléses videó. Itt eléritek őket: https://rechungary.hu/Kalmárok facebook csoport, ahol kér…

2024 a választások éve lesz, 64 országban a Föld népességének 49% járulhat szavazófülkékhez. Vannak olyan országok, ahol már meg is történt szavazás, például Oroszországban. Természetesen Putyin elsöprő, 87%-os többséggel nyert. És olyan országok is, mint Csád, ahol már el is halasztották a szavazást egy évvel. És hát nem utolsósorban a 64 ország k…

0:45 Budapesten senki nem locsol!3:00 Mosogatószivasot a power nőknek!4:15 Kaptok egy gól előnyt6:35 Engem senki nem kontraindikátoroz le!21:35 Kitalicskázom a pénzt27:25 A kakaó úszik a legjobban33:20 A jegybankok bennfentes kereskednek42:30 A tematikus alapokon is szív a kisbefektető47:15 Giving love franciául50:45 A bimbózó japán-dél-koreai kapc…

A mai Ingatlanbizz! rész a márciusi ingatlanhíreket dolgozta fel és vesézte ki 60 percben. Szóbakerül az új, tervezett lakásügynökség, a túlárazottság, a Duna Terasz Grande update, a lakóingatlanpiac erősödése, az ehavi tranzakciószám, Kőgazdag Csabi házikója és még egy vietnámi sikkasztó kisasszony is - Magyar Péter mellett :). KALMÁROK #169, ENJO…

Ma még talán nevetünk az átlátszó próbálkozásokon, de holnap már bárki áldozattá válhat az álhírek és deepfake-ek világában.Orbán Viktor, Csányi Sándor és Elon Musk nevével hirdetett befektetési lehetőségek tucatjait vettük górcső alá a Pénz beszél podcast legújabb adásában. Lépésről lépésre bemutatjuk, hogy működik a szemfényvesztés és az adás vég…

A To Do Marketing és a Marketingkommandó alapítója és jedije, Wolf Gábor volt a 168. Kalmárok podcast vendége, akivel beszélgettünk arról, mi is a baj a mai ingatlanosokkal, hogyan is kellene jól hirdetni egy ingatlanosnak, hogy a negatív reklám tényleg reklám-e még mindig (ha egyáltalán valaha az volt), és hogy neki mi a véleménye a jelenlegi mark…

0:45 A Ryanair Alapkezelő2:55 Rosenberg, a benchmark6:20 Elemzőket pörkölünk13:20 Hogy ejtik a Maersket? És a húszikat?21:15 Inkább viruljon a Spar!24:10 És az Uber!26:50 Szappanoperázunk29:45 A nő kijöhet a konyhából32:10 A majmok másszanak a fára!38:10 Kinek az S&P 500-a a nagyobb?54:30 Húsvétkor drágul a kakaó1:00:00 A középkorú bullpiac1:06:00 …

Napról napra újabb hírekben jósolják a pénzügyi guruk a következő, mindent elsöprő, a korábbiaknál nagyobb válság eljövetelét. Ezzel párhuzamosan hozzánk is rendszeresen jelentkeznek a rémült befektetők, akik a híreket olvasva féltik a megtakarításaikat. Komolyan kell venni a vészjósló jövendöléseket vagy nem érdemes velük foglalkozni?Az aktuális P…

Máté az egyik károsult családjával a Duna Terasz Grande projektnél, ahol 790 lakás már készen áll, mégsem kaphatnak kulcsot a tulajdonosok. Kibeszéltük az alapproblémát, tippelgettünk, mi lehet a háttérben, mit is jelent az, ha a kivitelező van birtokban és miért lehet oka milliárdokat igényelni, amikor szerződésben volt kötve minden feltétel. Kalm…

HAH Majális regisztrációhttps://shorturl.at/ht6780:42 Celeb celeb hátán5:40 Egy rendes celeb recessziót vár15:00 A magas hozam három alapszabálya21:50 Miért nem vesz a Fed mortgage bondot?28:45 Fájdalom & szenvedés33:40 Az év nővérkéje tradel37:30 Mi a jó az elitgimnáziumban?40:20 Van-e értéke a likviditásnak? (Cser Tamás)47:25 Támadnak az amerikai…

Fedezd fel velünk, hogy miként lehet rendszeres, passzív jövedelmet generálni befektetések által! Ebben a különleges epizódban a Pénz Beszél podcast csapata - Tátrai Csaba, Horváth Attila és Magyar Zoltán - mélyrehatóan elemzi az életjáradék befektetési lehetőségeit. Vajon valóban létezik a passzív jövedelem álma, vagy csak egy vágyálom? Beszélgetü…

György álomnyaralója hamar rémálommá vált, amikor szüleitől frissen átvett és felújított szelidi tó-parti házát lassan visszabontatja a NAV egy rosszakaró és bosszúszomjas szomszéd feljelentése miatt. György bejött hozzánk felvázolni a sztoriját, mi pedig megpróbáltunk ötletelni neki, hogy mit is lenne érdemes csinálni ebben a helyzetben - és próbá…

0:45 Celebet keresünk!1:45 Az izlandi zúzmó6:00 Hol lehet shortolni a Beatet?7:50 Zsiday nem Zsidai!10:10 Viktor szabályoz15:35 Honnan lettek a hedgefundok?19:50 Az első külföldi részvény22:30 Krúbi és az aranystandard30:50 Lehet-e az S&P 500 3000 pont?46:00 Amerika adósságmentes47:40 Bitcoin goes to infinity51:40 A magyar Kolumbia55:10 Nem „kimegy…

Nyugalmas 2023-as év után nem kellett sokat várni, hogy újfent izgulhassunk a forint sorsa miatt. Elég volt néhány szerencsétlen nyilatkozat a gazdasági vezetők részéről és ismét 400-hoz közelített az EUR/HUF árfolyama.De mi jön ezután? Merre tart a forint?A közvélemény erőszeretettel veszi figyelembe a közelmúlt eseményeit nagyobb súllyal, aminek …

0:45 HAH Majális: április 30.3:40 Senki pénzét nem kokózzuk el5:25 NYESZ-re ne kötvényt rakjon az ember9:45 Gazdagok az elit gimnáziumban21:10 Miért utálják a bankárokat?24:30 Buborék-e vagy?1:15:55 A forinttal mi van?1:21:00 A repülő üzemmód hiszti1:24:30 A svédek kincseHold Alapkezelő által

Mint ismeretes, Dancsó Péter beleállt néhány kollégába - többek között erről is beszéltünk, de górcső alá vettük a Duna Terasz Grande átadás körüli problémáit, a Cordia FM visszavont engedélyét, az ingatlanpiac befektetői élénkülését, a hitelkamatok stagnálását és még sokminden mást - itt a februári Ingatlanbizz! Kalmárok #165, enjoy!Kalmárok faceb…

A magyar befektetők körében régóta nagy kedvenc az ingatlanvásárlás. A ház vagy a lakás ott áll szépen mondhatnánk, betonbiztosan, megfogható, szemmel látható, lehet róla tudni, hogy a miénk. Ráadásul az embereknek mindig kell valahol lakniuk, ezért jogosan tűnik a befektetések közül a legkiszámíthatóbbnak. Azonban ha a tulajdonosnak minden nap köz…

A városra zuhant MALÉV gép, a titokzatos Mágnás Elza gyilkosság, a XI. kerületi 100 éves vízi Disneyland, Rejtő Jenő lakása, egy nőcsábász lovag-pasa szomorú története és még megannyit szotirizunk Kordos Szabolcs íróval, aki Budapest majd 100 titkát két könyvbe sűrítette, az Egy város titkaiba és az Egy város újabb titkaiba. A sorozat itt nem ért v…

0:45 Hajrá Charlie Munger! (Szőcs Gábor)4:00 Mennyibe került a Molnak az UTE?6:00 Már megint Matáv…7:30 Az egy éves hozam számít?12:50 A részvénybefektetés nem ázik be!13:30 Value befektetők rinyálnak31:30 Zsolt triggerelődik34:10 A lítium hátha nem triggerel43:00 Uber újra45:30 Mi van az üres erdőben?47:00 Gyrosokat árnyalunk (Karácsony Tamás) 59:…

2024-ben annyi pénzt kapnak kézhez a magyarok, amiből 6 Puskás Stadiont fel lehetne építeni. Adott a kérdés, vajon mibe fektetnek majd ekkora összeget a honpolgárok? Elnyaralják, esetleg az egészségükre és a gyermekeik taníttatására költik majd? Vagy továbbra is beletöltik valamilyen állampapírba, ad absurdum az alacsonyabb kamatok mellett elkezden…

Vendégünk Horváth Ágnes, a Mol vezető közgazdásza0:45 Miért kellett a Mol-nak az UTE?!3:30 Mit csinál a chief economist?7:10 Két éves Hold Beat!9:50 Miért áll az olajár?19:00 Örül a Mol az emelkedő olajárnak?23:10 És az emelkedő szabályozásnak?31:20 Fresh Corner34:30 Különadók36:35 Mi van a gázzal?54:15 Le lehet jönni az orosz gázról?1:00:30 Kinek …

A 163. Kalmárok podcast vendége az a Balásy Zsolt volt, aki az elmúlt 2-3 évben kifejezetten tiltotta volna a befektetési ingatlanvásárlásokat, azonban mostanra már kialakult, mikortól lesz újra jó befektetési forma. Érintettük a HOLD alapot, tőzsdéket, összeomlásokat és vígan futó részvénypiacokat, nomeg persze a Bitcoint és az NFT-ket is. http://…

A Magyar Államkincstár magasra emelte a befektetők hozamelvárásait, azzal, hogy egyes állampapírokat 10-20%-os kamatokkal lehetett fixálni. Most, hogy a kötvények már nem fizenek ennyit, szívesen és éhesen fordulnak a befektetők a részvények felé. Van, aki életében először fontolgatja a részvénybefektetést, mások már nagyobb rutinnal rendelkeznek, …

Mi is tartjuk, hogy nem kell mindenkinek ingatlanos - azonban vannak olyan feltétlenül szükséges alapkészségek és előkészületek, amik nélkül ha belevágsz, sokmillió forintot kockáztatsz. Ha ezt az epizódot végighallgatod és kijegyzeteled, biztosak vagyunk benne, hogy az ingatlanosok jórészénél jobb munkát fogsz tudni végezni, azonban ha bármit kiha…

0:45 Bálnavadászat Edittel3:50 Toporog a gyorsnaszád5:15 Jaksity György nem Hold!8:45 Mi van a Dinoval?21:45 Ne shortolj csokoládét!29:10 Merj nem szeretve lenni33:55 Charlie Munger és Cser TamásHold Alapkezelő által

Tovább simogatja az állampolgári lelket a magyar állam. Nemrég bejelentették, hogy ingyenes nyugdíj-előtakarékossági számlát (NYESZ-t) tesz elérhetővé az Államkincstár, amely 20%-os befizetésarányos adójóváírás igénybevételére jogosít. Számszerűsítve így normál kamatokon túl akár több milliós extra nyereségre is szert tehetnek a befektetők. Mesésen…

Rengeteg, főleg hallgatóink által feltett kérdések megválaszolása történt a mai adásban, Dr Nagy Zoltán ügyvéd járt nálunk. Beszélgettünk vele az elbirtoklásról, a szövetkezeti házak és társasházak közötti különbségekről és bérlésről, bérbeadásról, közjegyzői okiratokról... Kalmárok #Kalmárok161, enjoy! Facebook csoportunk, ahol kérdezhetsz, megosz…

0:45 Viktornak nem lehet gyrosza3:40 Mitől megy a Citadella?11:50 Koreában mi van?15:15 Levadásztak18:00 Mindenki bek…ja!19:20 Bullpiac van27:20 Kínában már megint mi van?36:25 Elont kisemmizték! Viktort is!41:10 Marad a Hold46:20 2% fix díj?!54:25 Hamarosan lehet lakást vásárolni1:02:10 Tokióban már lehet1:08:05 A robotok már lopnak1:15:25 Taylor …

Mi is az a bizalmi vagyonkezelés? Mire használható? Tényleg csak a nagy vagyonú befektetők játéktere? Inkább az adóról vagy az utódlástervezésről szól? Ilyen és ehhez hasonló kérdésekről beszélgettünk az „Örökös dilemmák” című öröklésről, utódlástervezésről szóló saját sorozatunk legújabb epizódjában*.Vendég: Soós Péter, a HOLD senior privátbankára…

A norvég állam úgy áll hozzá a befektetéshez, ahogy egy pénzügyileg tudatos embernek kéne gondoskodnia a befektethető pénzéről és jövőjéről. Az extra bevételét nemkölti el azonnal, hanem hosszútávon gondolkodva, a jövő generációi számára is fenntartható módon befekteti. A példáját nem csak más államoknak lenne hasznos követni, hanem az egyéni befek…

A mai részben a januári ingatlanpiacot vettük végül annak szárnyalásával és lehetőségeivel, a BYD új gyárával, miniDubai zuglói megvalósításával és Zsozéatya kritikájával együtt. Kalmárok #160 januári Ingatlanbizz!, enjoy!Kalmárok podcast csoport: https://www.facebook.com/groups/343644851248767A mikrofonnál: Görzsöny Péter, Szűcs Attila és Csorba D…

Szabó Dáviddal hisztikről, boomerekről és bitcoinokról beszélgetünk, Karácsony Tamással pedig hitelpiacról, feleségekről és BUBOR-ról. Jó szórakozást!(Zsolt hangsávja sajnos a szokásosnál rosszabb minőségű, elnézést kérünk)Hold Alapkezelő által

Idén januárban 54. alkalommal rendezték meg a Davosi Világgazdasági Fórumot, amelyen a világ vezetői gyűltek össze, hogy megvitassák a közeli és távolabbi jövőben várható politikai és gazdasági kockázatokat, és azokra iparági vitákon keresztül megoldási lehetőségeket is keressenek. Hogy tényleg gyíkemberek-e ezek a mogulok vagy sem, nem mi fogjuk m…

Két vendéggel beszéltük át a Mesterséges Intelligencia jelenét mind az ingatlanpiacot, mind a Skynetet érintve. Hol hasznosítható, hol van még fejlesztenivaló és hol van már most is a mindennapjainkban? Kalmárok #159, enjoy! Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatszhttps://www.facebook.com/groups/343644851248767A mikr…

0:45 Miért nem karátban mérjük a salátát?5:30 Mindenki eurós OVK-ba! Vagy dollárosba.13:15 Eltűntek a kínai munkanélküliek15:30 A KSH-nak üzenjük16:45 A hajunkra kenhetjük az akkumulátorjainkat?18:?? Arbitrazsőrökre rájár a rúd20:35 Kína lassulása mit jelent a világnak? – Szabó Lászlóval54:00 Az ÁKK-t elemezzük1:13:20 Ha egyedüli tenderpályázó lehe…

Nemcsak azért releváns kérdés, hogy mit csináljunk – a példa kedvéért – 5 millió forinttal, mert 2024. eleje van, hanem azért is, mert amúgy is helyzet van. Nemcsak a kötvénypiacon, amiről hosszú hónapok óta beszél a szakma, hanem nagyon úgy tűnik, hogy a részvénypiacok is szépen elkezdenek kikapaszkodni a gödörből. Öveket becsatolni, jöhet a konju…

Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatszhttps://www.facebook.com/groups/343644851248767A mikrofonnál: Görzsöny Péter, Szűcs Attila és Csorba Dániel https://www.kalmarok.huMél: haliho@kalmarok.hu Ez az adás elérhető a Portfolio Podcaster oldalán is: https://www.portfolio.hu/portfolio-podcasterApple podcast: https://po…

Két vendégünk is van a héten. Szabó László, duplanyugdíjas elnök és Énekes Tamás, junior privátbankár. Meg Kína. Meg Dave Portnoy. 0:45 The answer is transaction costs4:15 S&P 500 long forever!6:30 Mikor megy csődbe a WizzAir?12:30 Dave Portnoy Énekes Tamással32:30 Összeomlik Kína! Már megint! Szabó Lászlóval – 1. rész1:06:40 2020 bűnei1:19:55 Szen…

A 2024 piaci helyzetet privát bankáraink a Pénz beszél műsorban elemezték ki részletesen. Az adásból többek között kiderül: Milyen hozamra számíthatnak az állampapírt vásárló befektetők? Milyen kockázatai vannak az említett papíroknak? Hol lehet hozzájutni ilyen jellegű állampapírokhoz? --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/po…

Ha érdekel merre megy a hitelpiac ebben az évben, akkor ez a rész neked szól! Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatszhttps://www.facebook.com/groups/343644851248767A mikrofonnál: Görzsöny Péter, Szűcs Attila és Csorba Dániel https://www.kalmarok.huMél: haliho@kalmarok.hu Ez az adás elérhető a Portfolio Podcaster old…

Móricz Dániel, befektetési igazgatónkkal összefoglaljuk az évet. Sőt, az éveket.9:25 Szoft vagy hard?25:05 A nagy pénzt várakozással lehet keresni29:00 Miben nincs konszenzus?33:55 Trump, a legnagyobb kockázat49:25 Arany helyett bitcoin?56:10 Forint?1:10:25 A meggyőződéses tradeHold Alapkezelő által

Bármiben is bízunk a jövőnkkel kapcsolatban, hogy miből fogjuk tudni fedezni a leghosszabb szabadságunkat, még időben számot kell vessünk azzal, milyen lehetőségeink vannak a tervünk kivitelezésére. A nyugdíjcélú befektetések kezelésekor tulajdonképpen idős emberek megélhetéséért felelősek más emberek – a döntéseik az egyes befektetési alapokon ker…

A decemberi ingatlanpiac történései 60 percbe sűrítve. Jött új állampapír, 90ezres tranzakciószám, csokplusz, lakás-bevonzás ezresbe tekert retyó kulccsal, 20 %-os hirdetés drágulás, szóval minden volt mint a búcsúban! Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatszhttps://www.facebook.com/groups/343644851248767A mikrofonná…

Nehéz megjósolni, hogy mit hoz a közeli vagy a távoli jövő, de valami alapján mégis meg kell tenni, ha felelősen akarunk a saját, személyes jövőnkről és befektetéseinkről dönteni. A legnagyobb befektetési alapkezelők 2024-re vonatkozó elemzései, előrejelzései alapján bejósolhatók bizonyos trendek, amelyre alapozva megtervezik a következő lépéseiket…

Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatszhttps://www.facebook.com/groups/343644851248767A mikrofonnál: Görzsöny Péter, Szűcs Attila és Csorba Dániel https://www.kalmarok.huMél: haliho@kalmarok.hu Ez az adás elérhető a Portfolio Podcaster oldalán is: https://www.portfolio.hu/portfolio-podcasterApple podcast: https://po…

A legtehetségesebb emberek karrierje egy átlagember számára gyakran annyira távolinak tűnik, mint egy science-fiction történet, amiből a hétköznapokra alig valami alkalmazható. A befektetői világnak is megvannak a maga zsenijei, akiknek a pályafutására szintén könnyen lehet úgy gondolni, mint amit nem lehet leutánozni, pedig közelről vizsgálva ők i…